抵押的房改房能要吗，可以，但请务必根据当地法律来进行。

抵押的房改房是可以的。

但是，必须要满足一定条件。

首先，房屋必须有合法的拥有行为，即房屋必须正式转移，同时应具备正式的抵押注册登记，抵押正式生效才能改建。

其次，抵押人必须有抵押权限，并同意房屋改建。

最后，房屋改建必须符合安全要求，遵守建筑法规，保障其他人的利益。

只有通过以上条件，抵押的房改房才能进行。

有证的房改房可以买吗

是的，可以买证载房改房。

没有特殊的地质条件，通常，在12平方米以上的房屋符合《新型建筑法》及相关地方法规的要求，都可以进行房改，重新购买房产证。

购买相关房屋，您需要准备征地救济证明，可获得最高补助，以及购房金融补贴。

还可以从住房和城乡建设部门、地方政府等多部门获得购房补贴。

过户了发现50年产权

50年产权是指房屋的使用期权在过户时候达到了50年，这意味着在房屋被过户后的50年内，这块房屋的产权仍属于原有的房屋主，其他人无权享有房屋所带来的任何地盘使用权，维护业主的产权不受侵犯。

这种类型的房屋被称为拥有50年产权的房屋，过户后者实际上具有拥有房屋50年的权利，但也受限于地方政策法规，比如存在土地保护政策，就会减少业主的实际享有权。