买房签合同有必要吗现在，是必要的，可以帮助您确认权益并保护您的利益。

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正规的购房合同怎么签

正规的购房合同为了保障双方的合法权益，首先需要明确房地产的买卖关系，且买方应当就物业权属证明，产权咨询，物业抵押权登记规定，押金比例等方面进行查询和咨询考虑，避免不必要的损失，除了此外，还要确认双方的权利和义务，清晰的列出买卖双手的权利和义务，以及承担的责任，比如买卖双方的责任，资金的支付方式等，最后双方签字确认，由买卖双方交钥匙时给予现金或者无息贷款到期付款，买卖双方都签署字约后，合同即正式生效。

如何签订买房协议

签订买房协议是买卖双方的重要程序，为保证双方的权益，买卖双方应当按照国家规定准备协议，了解各自的权利义务，选择最适合的协议条款，合理确定买卖双方的义务。

1、确认房屋信息：

买卖双方应当确认房屋信息，包括房屋的位置、尺寸、面积、交付日期等。

2、确定房屋价格：

买卖双方应当确定房屋价款，互相同意避免双方商量时的误解，价款的交付应当发生在交付日期当日。

3、保障责任：

买方有义务确保所报价的房屋未受到损害，双方应当确定存在瑕疵情况下谁应承担责任。

4、产权保证：

卖方应保证其交付的房屋是其合法的所有权，应当向买方提供所有关于产权的证明文件。

5、其他条款：

双方可以约定其他额外的条款，但应当遵守现行的法律法规及有关的规定。

签订买房协议需要双方做出充分的思考，双方应当充分履行自己的义务，经评估考虑之后才可以认真签订协议。