50岁买房有必要吗上海，有必要。根据实际情况，买房有利可图。

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50岁以上买房有什么要求

50岁以上买房的特殊要求如下：

（1）个人非首套房购买者必须符合首次购房资格，即：

a. 个人购买非首套住房的住房条件 b. 非首套住房的购买价格、面积 （2）申办房屋买卖的法律文书必须由二人以上双方签字。

（3）凡50岁以上老年人购买非首套住房，需向当地不动产登记机关申报住房购买情况，并向有关部门申报收入情况。

（4）50岁以上老年人购买住房，认购房地产的企业要求办理住房抵押贷款时，必须由亲友承担连带担保责任，且由不动产登记机关按相关规定备案。

（5）50岁以上老年人购买住房可以享受一定的税收优惠。

55岁房贷好不好批

55岁买房贷款，是否容易批准还取决于贷款人的具体情况。

首先，贷款人的财务状况必须健康，包括合理的收入和支出比例，有足够的资金来支付贷款月还款额和其他债务，以及在一定程度上在累积财产的能力上。

其次，贷款人究竟有多少贷款取决于其信用记录，以及有多少现金可用于缓解首付能力。

最后，贷款机构必须考虑其年龄，以确保有足够的贷款还款期限，以便确保该贷款的还款能力。

总的来说，55岁的房贷批准情况可能不会被非常容易，但是如果财务状况良好，有足够的信用史，以及可用的现金来支付首付，那么可以考虑申请房贷。