规划证重要吗，规划证对于出售房屋是非常重要的，必须提供有效的规划证书才能确保房屋出售的合法、有效。

规划证的重要性不可忽视。

规划证可以让建设者了解建筑项目的规划信息，并且可以防止违反规划，从而防止对周边建筑的影响。

获取规划证也是建设者进入建筑项目所必须的步骤，以便确保建筑的安全性、风险及经济利益。

除此之外，规划证还可以维护社会关系，确保双方的权利，获得规划证能加重建设者对建筑质量的重视。

因此，规划证对建设项目的批准和建设的实施是非常重要的。

规划证和房产证有什么区别

规划证和房产证是两种不同的房屋所有权证书，虽然两者都记载着房屋的权利人、坐落面积等情况，但存在明显的区别：

首先，作为房屋的凭据，规划证能够更加全面地证明占有房屋权利，即规划证更有利地记录了房屋的所有者及其拥有的权利。

其次，相比规划证，房产证的内容比较单一，它只是证明房屋权利人的名义。

因此，在购买房产时，非常建议您购买的房屋有规划证。

最后，规划证在法律上有更大的权利效力，它可以用来证明房屋拥有者的合法权利，而房产证拥有者只有一定的法律效力。

因此，在房屋所有权的纠纷中，规划证在法律上的权利更大。

规划证可以当房产证吗

不能。

规划证是政府提供的定期签发的证明文件，用于确认地段是按照规划书分割的，或者建筑已经完成了规划约束的建筑限制条件，用于限制在特定情况下的开发，加固权利等。

但它不能取代房产证，因为仅有房产证，方可证明你拥有某项房地产的所有权。

房产证的完整定义是一种令牌，用于证明一个人拥有房地产，并有权使用和收益使用它，它既证明了你是物主，又能够构成你的房地产权的法律效力。